Värmesystemen och de egna pannorna går automatiskt igång när utomhustemperaturensjunker under 17 grader, med målet att hålla cirka 20 grader inomhus.
– För att värmen ska spridas jämnt bör du undvika möbler eller tjocka gardiner framför elementen. Lämna gärna en decimeters luftspalt så termostaten känner av rumstemperaturen rätt, säger Anders Andersson, fastighetsförvaltare.
Fäll även gärna ner persiennerna under kalla nätter för att minska drag och värmeläckage, och snabbvädra med korsdrag i fem till tio minuter i stället för att låta fönster stå på glänt.
Ungefär hälften av Orustbostäders lägenheter har egna elpannor eller värmepumpar. Anders avråder bestämt från att stänga av värmen eller ändra grundinställningar för att spara el. Det kan orsaka allvarliga problem med fukt, mögel och legionellabakterier.
– Vill man finjustera värmen är det säkrare att vrida på elementens termostater eller trycka på pannans snabbknappar. Är man osäker är det bara att kontakta oss, så kommer vi ut och hjälper till, säger Anders.
Just nu pågår även ett intensivt arbete med obligatorisk ventilationskontroll (OVK), där cirka 70 procent av beståndet redan är besiktigat och klart. Tekniker rensar kanaler, byter filter och mäter luftflöden innan slutbesiktning. Det är viktigt att till- och frånluftsventiler hålls rena och aldrig tejpas eller stängs igen – god ventilation motverkar både fukt och mögel. Att frånluften suger som den ska kontrollerar du enkelt genom att hålla upp en bit papper framför ventilen.
Parallellt slutförs de återkommande radonmätningarna som görs vart tionde år. Mätningarna i Svanesund och Henån är avklarade, och under vintern påbörjas arbetet i Ellös och Västra området.
– Små mätpuckar placeras ut under två till tre månader. Berörda hyresgäster kommer att informeras i god tid, säger Anders. Om mätvärden mot förmodan överstiger gränsvärdet åtgärdas detta snabbt, oftast genom enkla ventilationsjusteringar.