Löpande underhåll och reparationer av hus och lägenheter är en viktig del av vardagen för ett bostadsbolag. Det handlar till exempel om tvättning av fasader, kontroll av ventilation och skötsel av grönytor. Utöver löpande arbete planerar Orustbostäder dessutom varje år för större, riktade åtgärder. I år har fokus legat på byten av fönster och dörrar, renovering av badrum samt översyn och renovering av lekplatser.
Arbetet har gått enligt plan – och när man efter sommaren stämde av mot budget stod det klart att det fanns pengar över för att göra mer än planerat.
– Därför gör vi väldigt många insatser under slutet av året. Just nu ligger hundratals jobb av olika storlek ute för utförande, säger förvaltaren Anders Andersson.
Till exempel kommer man att byta 52 fönster innan våren är här, utöver de 100 som redan var gjorda. Detta sker i fastigheter på Krappetvägen (Ellös), Petras Väg (Varekil), Knutshöjden (Henån) och Skansvägen (Svanesund). Vad gäller dörrar till lägenheter eller förråd kommer ytterligare 33 att bytas, att lägga till de 20 som byttes före sommaren.
– Det känns väldigt bra att kunna göra så här mycket, säger Anders Andersson. Vi är ju en stiftelse, så det finns ingen ägare som ska ha pengar. Allt som blir över investeras tillbaka in i fastigheterna.
Under 2025 och 2026 kommer Orustbostäder att se över och renovera 17 lekplatser. De flesta får ny sand och nya träramar runt sandlådorna, och på vissa lekplatser sätter vi upp nya gungställningar, rutschkanor och/eller fjäderhästar. När det kommer till badrum är tio stycken renoverade i skrivande stund, och ytterligare fem ska göras under 2025. En annan insats gäller förrådsbyggnader på Bagarevägen i Henån, där nio stycken har fått sina fasader renoverade samt fått ny belysning och ny takavvattning. Just nu pågår arbetet med att inventera behoven inför underhåll under 2026.
– Vi är inte i mål med vår analys, men vet med säkerhet att tre stora projekt kommer att vara byten av gamla eternittak, och att kvarvarande fasader på Rosenkasevägen i Henån och fasaderna på Edebacken 6 i Ellös kommer att totalrenoveras, säger Anders Andersson.
Så gör du en felanmälan
Om något inte fungerar i din lägenhet eller i de gemensamma utrymmena är det viktigt att du gör en felanmälan så snart som möjligt. Att felanmäla i tid gör det möjligt för Orustbostäder att åtgärda problem och hålla fastigheterna i gott skick.
- Du kan enkelt göra din felanmälan via Mina sidor på webben, ärendet går då direkt till din fastighetsskötare.
- Felanmälan via telefon kan göras vardagar 10.00–12.00 på 0304-79 94 00.
- Vill du göra ett besök håller vi till på Skansvägen 4 A (Centrumhuset) i Svanesund, och har öppet måndagar klockan 15.00–17.30 (övriga tider enligt överenskommelse).
- Vid akuta fel utanför vår ordinarie telefontid samt under helgdagar, vänligen kontakta Securitas fastighetsjour på 010-470 57 40