Bild: JSB
Ett nytt bostadskvarter tar nu form mitt i centrala Svanesund. Under sommaren 2024 gjordes tomten byggklar genom att serviceledningar för VA, el och fiber flyttades. Nu tas nästa steg i utvecklingen av Triangeln. Orustbostäder inleder byggnationen av den första etappen – ett fyravånings lamellhus kommer att uppföras. I en andra etapp planeras sex radhus på den södra delen av tomten. Fyravåningshuset kommer att rymma en etta och åtta tvåor på 40 kvadratmeter vardera samt sju treor på 70 kvadratmeter.
Projektet är avropat inom Sveriges Allmännyttas ramavtal och befinner sig just nu i projekteringsfas, med JSB Construction som entreprenör. Första spadtaget tas i april och lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara under våren 2027.
– Vi har byggt över 5 000 lägenheter åt Sveriges Allmännytta genom åren. När man avropar ett sådant här typhus finns lösningar och arbetssätt redan på plats. Det gör att vi kan komma igång snabbt och hålla byggprocessen effektiv, både tids- och kostnadsmässigt, förklarar Björn Mårtensson, projektchef på JSB Construction.
Lägenheterna utformas med öppen planlösning och god tillgänglighet. Samtliga bostäder får balkong eller uteplats och stora fönster med generöst ljusinsläpp.
– Det är väldigt fina och trivsamma lägenheter med ekparkett och fönsterbänkar i natursten. Utvändigt får huset en putsad fasad i en vacker grön nyans och en sockelvåning i tegel, berättar Björn.
Huset har en hög energiprestanda vilket innebär lägre driftkostnader och ett högre fastighetsvärde än genomsnittet för nyproducerade flerbostadshus. På taket installeras solceller som bidrar med energi till både uppvärmning och varmvatten. Den tunga, värmetröga stommen i miljöklassad betong, som tillverkas i Stenungsund, bidrar till jämnare inomhustemperaturer och god energieffektivitet. Samtidigt ger betongstommen bättre ljuddämpning än de flesta konventionella trähus.
Huset utformas så att mycket av service och underhåll kan skötas från trapphuset, utan att tekniker behöver gå in i lägenheterna. Det skapar en effektiv drift och minimerar störningar för de boende.
Kvarteret Triangeln kommer att ligga centralt i Svanesund, i hörnet av Skansvägen och Ekvägen. Läget innebär närhet till både service och kollektivtrafik samtidigt som skola och badstrand finns på gångavstånd.
Kvarteret Triangeln i korthet
Område: Svanesund
Antal lägenheter: 16 (etapp 1)
Antal radhus: 6 (etapp 2)
